Goed onderhouden en instapklare 5 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk “De Vlinderhoven".
De woning is gelegen in een rustig stukje van de wijk. Natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland liggen om de hoek en voorzieningen als basisscholen, winkels, sport- en recreatievoorzieningen in de directe nabijheid. De woning is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.
Zie je verhuizen naar De Vlinderhoven 62 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Voortuin, woningentree, hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, trapkast, halfopen keuken en deur naar de achtertuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een in U opgestelde keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap.
Achtertuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders, heeft een overkapping, een achterom en een stenen berging en is gelegen op het noordwesten.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand en heeft toegang tot een inloopkast met wasmachineaansluiting en opstelling van de CV combiketel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Gelegen op erfpachtgrond met een tot 2088 lopend recht, de canon is afgekocht tot 1 december 2039
- Perceeloppervlak 123 m2
- Woonoppervlak 111 m2
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel – bouwjaar 2022
- Vloerverwarming op de begane grond
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- Oplevering in overleg
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.